부산 문현금융단지 2단계 오피스 업무시설 저평가 자산 투자정보 제공 및 에쿼티 펀드 투자자 모집 (60억원)

[본 정보는 킹스마겐 우량 고객님들에게만 제공되는 정보입니다. 정보에 대한 보안유지 부탁 드립니다] 

• 주변 시세 대비 경쟁력 있는 가격으로 본 건 자산을 매입하고 3년간 안정적인 임대운영을 통한 이익배당이 가능할 것으로 예상됨.
• 본 건 자산 가치 대비 저가로 매수함에 따라 운영 종료시 안정적인 Exit 기대.

• 본 건은 부산 문현금융단지 통합개발구역 2단계에 위치하고 있으며 자산 주변 한국은행, 기술보증기금 등 우량한 금융 공공기관들이 위치하고 있음.
• BIFC 3단계 개발이 진행됨에 따라 인프라 확대가 예상됨
• 범천 1-1재개발, 문현 1.3구역 재개발 등으로 인한 주변 유동 인구가 증가하고 상권 활성화가 예상.

• 위워크, 삼성중공업 등이 임차 중으로 만실 운영되고 있음 (공실없음)
• 임대차 계약 만료시, 문현금융단지 내 임차 수요가 커 신규 임차인 유치 용이할것으로 예상.